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365淘房 沈陽訊隨著龍湖西府原著營銷中心的開放與萬科翡翠公園產品系的正式披露，沈陽一帶一路已經正式形成三足鼎立的局面。就在沈陽一帶一路快速發展修煉內功之時，鐵西區已經呈現出 一核兩翼 的戰略格局，而沈陽一帶一路，則成為鐵西大格局中的內核。
一核兩翼 鐵西區戰略大格局
一核兩翼，是指以沈陽一帶一路為核心，形成的鐵西區戰略格局。
一核，為沈陽一帶一路，即以燕塞湖街為中心軸，南至沈遼路、北至沈新路的區域。西翼，為鐵西經濟技術開發區，包含中德裝備園、中法生態園等等，東翼，則為鐵西區老城區，包含二環內的鐵西區以及大金谷。
一核兩翼 的戰略大格局，通過沈陽一帶一路這一核心，將鐵西區開發區與老城區緊密連接起來，形成瞭一個集合瞭居住、商業、產業合理佈局且融合的大鐵西。
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作為鐵西區 一核兩翼 大格局的核心，沈陽一帶一路在近期不僅發展迅速，更博得瞭各方面人士的關註度。
以房地產行業為例， 自2014年底以來，沈陽一帶一路便不斷有熱地推出，更有金地、龍湖、華潤、中瑞等大型品牌房企拿地。如今，地塊開發迅速，金地鐵西檀府項目已經開盤，龍湖西府原著、華潤二十四城等項目的產品已經亮相，更不乏營銷中心、示范區、樣板間的不斷台中富士通冷氣推出。
7月2日，龍湖西府原著項目營銷中心開放，營銷中心內人頭攢動，再加之之前金地鐵西檀府多次奪得鐵西區銷冠，區域熱度可見一斑。
西翼產城融合 成默克爾訪華目的地
鐵西 一核兩翼 大格局之西翼，是指以沈陽一帶一路為中心的西南方向，即鐵西經濟技術開發區板塊。該板塊近來利好頻傳，德國總理默克爾到訪沈陽所參觀的寶馬鐵西工廠，便位於鐵西 一核兩翼 大格局的西翼之中。
在西翼，不僅有以沈陽工業大學、沈陽化工大學為核心的西部大學城，更有中法生態園、中德裝備園的產業化基地。這裡，正是工業4.0的踐行之地，也是振興東北老工業基地的內聚力所在。西翼，是鐵西區委區政府做優發展空間、做優軟硬環境的實踐之地，更是實現之地。
沈陽市委常委、鐵西區委書記李松林曾表示：做優軟硬環境，就是要把軟環境真正做優，例如，中德園投資48平方公裡，實現零收費，無收費區，免配套費，提供標準廠房，提供德國元素的德國中心等等。鐵西將利用5 10年的時間把一個將近20平方公裡的體現中國工業2025與德國4.0的智能化制造的全方位對接的中國特色的產業園區矗立在寶馬新城所坐落的區域內。
東翼老城換新顏 新區府騰飛指日可待
鐵西 一核兩翼 大格局之東翼，則是指鐵西區老城區以及大金谷區域。未來，在這個區域內，新區府板塊與大金谷將成為區域發展的新興力量。
新區府板塊是指新鐵西區委區政府搬遷後所輻射的板塊。大金谷板塊是指以沈陽金谷所輻射的板塊。北二路將新區府與大金谷板塊同太原街緊密連接，形成瞭一條集商業、居住、產業為一體的產業帶，成為鐵西老城區再度騰飛的新引擎。
沈陽金谷整個規劃占地面積2平方公裡，總建築面積約400萬平方公裡，總投資約為205億元，規劃建設時間是2011 2020年，將建成包括裝備制造業總部集聚區、金屬交易集聚區、央企總部集聚區等。金谷產業園未來將容納三千到五千傢企業，並能夠起到調節鐵西經濟結構的作用，以第三產業升級制造業的發展，創造井噴式稅收。作為國傢級生產性服務業集聚區，沈陽金谷聚集瞭與生產性企業有關的上下遊服務業鏈條，聚合效應已經初步顯現。
與此同時，北二路的戰略留白，更成為鐵西未來發展大格局中高瞻遠矚的一筆。鑫豐地產總經理崔紹昱女士層表示：我們沈陽最知名的4S店一條街，也就是北二路，遠近聞名，崔總認為，在北二路沿線的打造上，鐵西區政府極具戰略高度的，崔總認為，目前4S店的區域作為戰略留白，這個區域將成為鐵西的內核與引擎，而當這個區域實現升級的時候，鐵西將迎來更加繁華的另一個十年。
一核兩翼 的大格局，不僅展現出鐵西區的發展格局，更展現出鐵西區政府的戰略格局與戰略高度，相信隨著多重利好消息的不斷傳來，未來 一核兩翼 將釋放出更多的能量，而鐵西區所取得的成就與未來的發展前景將會得到更奪行業的認可，區域的產業發展將更進一步，而鐵西區的產城融合步伐將更加堅定。（365淘房）返回沈陽365淘房
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