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??剛剛過去的4月，長沙六區一縣的土地市場似乎顯得“風平浪靜”，4月長沙共7宗經營性用地成功出讓，除1宗嶽麓區的“限房價競地價”宗地引35傢單位搖號，其餘的土地拍賣都沒有掀起太大的波瀾，更是有5宗土地均已底價成交告終。
??五一小長假後，長沙的土地市場迎來高峰，據長沙市國土資源交易網站顯示，5月長沙六區一縣共14宗經營性用地迎出讓。未來的一個月，每周都將有土拍的“固定節目”上演。
??數量大：14宗土地“待嫁”，出讓面積環比上漲71.5%
??據長沙樂居統計，5月長沙共14宗經營性用地掛牌截止，總出讓面積打619307.74平米，出讓數量環比上漲100%，總出讓面積環比上漲71.5%。
??覆蓋廣：六區一縣都有“戲”看
??不僅是數量多，長沙5月土地市場可謂“包富士通冷氣12坪｜富士通變頻冷氣12坪羅萬象”，涵蓋的面和區域都很廣。
??據長沙樂居統計，5月競拍的長沙14宗經營性土地中，商住用地9宗，占絕大部分，其次還有4宗商業用地和1宗住宅用地。
??而根據區域劃分，長沙的5月土地市場也是“遍地開花”，六區一縣均有土地出讓，無一遺漏。其中長沙縣4宗，雨花區3宗，嶽麓區2宗，高新區、望城區、天心區、開福區、芙蓉區各1宗。
??限價多：6宗限價地迎出讓，望城區首宗“雙限地”引熱議
??在5月的土地市場中，不可忽視的一點是限價地的份額非常大，共6宗限價地，其中3宗為“限房價競地價”的“雙限地”。如此“紮堆”的限價地掛牌，也顯示長沙從土地的源頭著手，調控房價、穩富士通冷氣經銷商｜台中富士通冷氣經銷商定市場的決心。
??3宗“限房價競地價”的地塊分別來自於高新區、望城區和雨花區，屆時這3宗地塊是否會熔斷，在怎樣的時間內熔斷，成為瞭猜測熱點。
??更值得一提的是，[2018]望城區007號是望城區首次掛牌的“限房價競地價地塊”，該宗地的住宅最高銷售為4523元/平。前段時間該宗地塊的掛牌引發瞭廣泛熱議，網友紛紛驚呼，這樣的銷售價讓望城房價“回到十年前”。此前也有業內人士表示，該地塊對開發商而言的利潤空間並不大。該地塊究竟會收獲怎樣的結局？是否有房企願意為此“買單”？敬請關註長沙樂居關於5月長沙土拍的後續直播及報道。
??剛剛過去的4月，長沙六區一縣的土地市場似乎顯得“風平浪靜”，4月長沙共7宗經營性用地成功出讓，除1宗嶽麓區的“限房價競地價”宗地引35傢單位搖號，其餘的土地拍賣都沒有掀起太大的波瀾，更是有5宗土地均已底價成交告終。
??五一小長假後，長沙的土地市場迎來高峰，據長沙市國土資源交易網站顯示，5月長沙六區一縣共14宗經營性用地迎出讓。未來的一個月，每周都將有土拍的“固定節目”上演。
??數量大：14宗土地“待嫁”，出讓面積環比上漲71.5%
??據長沙樂居統計，5月長沙共14宗經營性用地掛牌截止，總出讓面積打619307.74平米，出讓數量環比上漲100%，總出讓面積環比上漲71.5%。
??覆蓋廣：六區一縣都有“戲”看
??不僅是數量多，長沙5月土地市場可謂“包羅富士通變頻冷氣｜富士通變頻冷氣評價萬象”，涵蓋的面和區域都很廣。
??據長沙樂居統計，5月競拍的長沙14宗經營性土地中，商住用地9宗，占絕大部分，其次還有4宗商業用地和1宗住宅用地。
??而根據區域劃分，長沙的5月土地市場也是“遍地開花”，六區一縣均有土地出讓，無一遺漏。其中長沙縣4宗，雨花區3宗，嶽麓區2宗，高新區、望城區、天心區、開福區、芙蓉區各1宗。
??限價多：6宗限價地迎出讓，望城區首宗“雙限地”引熱議
??在5月的土地市場中，不可忽視的一點是限價地的份額非常大，共6宗限價地，其中3宗為“限房價競地價”的“雙限地”。如此“紮堆”的限價地掛牌，也顯示長沙從土地的源頭著手，調控房價、穩定市場的決心。
??3宗“限房價競地價”的地塊分別來自於高新區、望城區和雨花區，屆時這3宗地塊是否會熔斷，在怎樣的時間內熔斷，成為瞭猜測熱點。
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